Der Teilverkauf eignet sich grundsätzlich für alle Immobilienbesitzer, richtet sich jedoch vor allem an Eigenheimbesitzer ab 40 Jahren, die finanzielle Freiräume schaffen möchten, ohne ihr Zuhause zu verkaufen. Mit unserem Modell nutzen Sie das gebundene Kapital Ihrer Immobilie und genießen mehr finanzielle Freiheit. Im Gegensatz zu Leibrente, Umkehrhypothek oder klassischen Krediten bleiben Sie schuldenfrei und profitieren weiterhin von steigenden Immobilienpreisen.

Um einen Teilverkauf zu ermöglichen, liegt die Mindestauszahlung bei 100.000 €. Der Immobilienwert, inklusive Grundstück, muss mindestens 200.000 € betragen, da Sie maximal 50 Prozent Ihrer Immobilie verkaufen können. Es gibt keine Begrenzung nach oben.

Die fünf Schritte zum Teilverkauf sind für Sie vollkommen kostenlos. Dazu zählen sowohl die ausführliche Beratung zum Teilverkauf als auch die Kosten für den von uns beauftragten Gutachter und die Gebühren für den Notartermin zur notariellen Abwicklung des Teilverkaufs.

In der Regel fallen bei einem Teilverkauf für Sie keine Steuern an. Die Grunderwerbssteuer, die entsteht, übernimmt die Immolie vollständig.

Ein Teilverkauf kann, abgesehen von Ihrer Bedenkzeit und der Bearbeitungsdauer durch Behörden wie das Grundbuchamt, innerhalb von 8 Wochen abgeschlossen werden. Üblicherweise dauert es etwa 4 Wochen vom ersten unverbindlichen Angebot bis zum Termin mit dem Gutachter. Anschließend werden alle notwendigen Unterlagen für den Notartermin gesammelt, wobei wir Ihnen gerne behilflich sind. Sobald alles vollständig geprüft ist, bereiten wir die Dokumente für die notarielle Abwicklung vor und vereinbaren einen Notartermin in Ihrer Nähe. Nach der Unterzeichnung und der Kaufpreisfälligkeit wird die Auszahlung umgehend veranlasst, sodass das Geld innerhalb weniger Tage auf Ihrem Konto ist.